De Gemeente Vlaardingen en AJ Real Estate hebben een overeenkomst ondertekend voor de verkoop van grond aan de zuidzijde van winkelcentrum De Loper. Deze stap maakt de herontwikkeling van de huidige supermarktlocatie mogelijk en vormt het startpunt voor een ingrijpende kwaliteitsverbetering van het gebied, met ruimte voor een grotere supermarkt, nieuwe woningen en een aantrekkelijker woon- en winkelklimaat.

De planvorming is tot stand gekomen in samenwerking met FiMek estate en omvat een uitbreiding van de bestaande supermarkt, de realisatie van circa 59 woningen en bijbehorende parkeerplaatsen. Over deze planvorming zal gecommuniceerd worden met omwonenden en andere belanghebbenden, zodat er via een participatietraject tot een mooi plan gekomen kan worden.

Integrale visie voor De Loper Zuid
Met deze ontwikkeling wordt concreet invulling gegeven aan de gemeentelijke visie voor een integrale aanpak van de zuidzijde van De Loper. De supermarkt speelt een centrale rol als trekker van het winkelcentrum en zal met deze herontwikkeling worden versterkt. De toevoeging van woningen vormt een belangrijke randvoorwaarde binnen het plan en draagt bij aan het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit en levendigheid van het gebied.

Planning en participatie
De ontwikkeling markeert het begin van een nieuwe, markante entree aan de zuidkant van het winkelcentrum. Gemeente en ontwikkelpartners streven ernaar om de voorbereidingen snel voort te zetten. AJ Real Estate en FiMek estate verwachten na de zomer te kunnen starten met de nadere uitwerking van het plan. Dit ter voorbereiding op de formele procedure voor de omgevingsvergunning en de daaropvolgende realisatie. Streven is om vervolgens tweede helft 2026 de stukken voor de omgevingsvergunning in procedure te brengen. Voordat de ontwikkelaar de stukken in procedure kan brengen zal er nog een participatietraject doorlopen worden, waarin omwonenden en andere belanghebbenden betrokken worden en kunnen meedenken in de planvorming.

Na de zomer worden alle omwonenden en belanghebbenden uitgenodigd voor een eerste bijeenkomst. Hiervoor zal breed in de omgeving uitgenodigd worden, omdat de ontwikkelaar de plannen dan graag met de omgeving wil delen. Tijdens deze bijeenkomst zal de gemeente ook aanwezig zijn om de procedures rondom vergunningverlening en plan overstijgende onderwerpen toe te lichten. 

Doorzettingsvermogen en samenwerking
Wethouder Ivana Somers-Gardenier (Bouwen en Wonen) spreekt haar tevredenheid uit over de totstandkoming van de overeenkomst: “Het realiseren van deze overeenkomst heeft veel inzet en doorzettingsvermogen gevergd van zowel de gemeente als de ontwikkelende partijen. De opgave om een uitbreiding van de supermarkt te combineren met woningbouw op deze drukbezochte locatie vereiste een zorgvuldig en goed doordacht plan. Ik ben heel enthousiast en verwacht dat de uitkomsten van het participatietraject deze ontwikkeling beter gaan maken.”

Vertrouwen in de toekomst van De Loper
Ook Maarten van Lit, directeur van AJ Real Estate, benadrukt het belang van deze mijlpaal: “Wij geloven sterk in de kracht van deze locatie en in de toekomst van winkelcentrum De Loper. Vanuit onze langdurige betrokkenheid bij de supermarktlocatie hebben we het vertrouwen dat dit project de volgende stap vormt in de verdere versterking van het gebied. Met de ondertekening van deze overeenkomst ligt er een stevig fundament om de plannen voortvarend verder uit te werken.”

Fotobijschrift:
Groepsfoto buiten: v.l.n.r. Margret de Roodt (projectleider gemeente), Niels Ophof (AJ Real Estate), Maarten van Lit (AJ Real Estate), Thijs Ruiter (FiMek), wethouder Ivana Somers – Gardenier, Sjoerd Mol (FiMek)