Hiermee zijn de eerste principes voor de herontwikkeling bepaald. Hierdoor wordt steeds duidelijker welke uitstraling de binnenstad krijgt, namelijk een moderne, groene en levendige omgeving met gevarieerde bebouwing, ingepaste parkeervoorzieningen, ruimte voor ontmoeting en bereikbaar voor iedereen. Het doel is helder: een binnenstad die weer bruist van leven, aantrekkelijk is voor bewoners, bezoekers en ondernemers en klaar is voor de toekomst.

Een binnenstad waar je wilt zijn
Het Liesveldviaduct, Veerplein en Blokmakersplaats vormen straks samen een groene, levendige as in het hart van de stad. Het Veerplein wordt dé ontmoetingsplek, met ruimte voor terrassen, evenementen en groen, én een directe verbinding met het nieuwe Liesveldpark. Erfgoed en kunst krijgen een prominente plek, waardoor een binnenstad ontstaat die het verhaal van Vlaardingen vertelt: waar historie en moderniteit elkaar versterken. De Blokmakersplaats vormt de schakel tussen het Liesveldpark, het winkelgebied, de Oude Haven en de route naar het metrostation en de Rivierzone.

Bereikbaar voor iedereen
De binnenstad blijft goed bereikbaar voor iedereen. In de toekomst komt er meer ruimte voor voetgangers en fietsers. Voor auto’s zijn de parkeergarages aan de rand van de binnenstad makkelijk te bereiken. Deze garages, die nu vaak leeg staan, bieden straks parkeerplaatsen voor nieuwe bewoners. De bus die voorheen over het Liesveldviaduct reed, krijgt een andere route waarbij nieuwe haltes worden geplaatst, die ook de binnenstad aandoen. Zo blijft het centrum ook per bus bereikbaar.

Vijf uitgangspunten voor woningbouw
Bij de bouw van nieuwe woningen gelden vijf principes:

1. Basis op orde
De begane grond van gebouwen worden aantrekkelijk vormgegeven, met open en uitnodigende gevels en functies die zorgen voor levendigheid, zoals winkels of horeca.
2. Vlaardingse basishoogte
Gebouwen worden meestal 5 tot 6 verdiepingen hoog, met op sommige plekken ruimte voor extra hoogte.
3. Levendig bouwblok
Gebouwen krijgen een gevarieerde uitstraling, met openingen en verspringingen zodat het geheel niet massaal oogt.
4. Hoogteaccenten
Op bepaalde plekken komen hogere gebouwen om de binnenstad herkenbaar en dynamisch te maken.
5. Groene binnenhoven
Binnen de bouwblokken komen rustige, groene plekken waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en die bijdragen aan natuur en klimaatbestendigheid.

Vervolgstappen
Het deelomgevingsprogramma ‘Integrale Gebiedsontwikkeling Nieuwe Binnenstad’ wordt ter consultatie aangeboden aan de gemeenteraad. Het programma is onderdeel van het ‘Omgevingsprogramma Nieuwe Binnenstad’, dat naar verwachting eind 2026 wordt opgeleverd. Tegelijkertijd werkt de gemeente aan belangrijke onderzoeken: een milieueffectrapportage (PlanMER) waarin ook nadere verkeersonderzoeken zijn opgenomen. Parallel hieraan worden op de bouwlocaties plannen uitgewerkt, zodat de eerste projecten snel van start kunnen gaan.

Waarom deze aanpak?
De binnenstad kampt met leegstand, verouderde openbare ruimte en een gebrek aan groen. Het gebied mist samenhang en levendigheid. Met deze herontwikkeling creëren we ruimte voor circa 800 nieuwe woningen, een groen stadspark op het Liesveldviaduct en aantrekkelijke pleinen. Deze herontwikkeling is meer dan alleen bouwen,’ aldus wethouder De Ron. ‘Met alle ingrepen maken we de binnenstad weer levendig, aantrekkelijk voor bewoners, bezoekers en ondernemers, en klaar voor de toekomst.’

Bijlage:
Impressie vanuit vogelperspectief - Urhahn (jpg, 6 MB)
Fotobijschrift: Impressie van de toekomstige stedenbouwkundige situatie vanuit vogelperspectief (Urhahn). Dit figuur dient als een illustratie van de mogelijkheden binnen het ontwikkelkader.